На сайте Верховной Рады обнародован законопроект №2178-10 об обороте земель сельскохозяйственного назначения в редакции, которая будет рассматриваться во втором чтении.
В сравнительную записку почти на 2600 страницах включили 4018 предложений и поправок, большинство из которых отклонены, пишет ЛБ.
Законопроект меняет редакцию статьи 130 Земельного кодекса о приобретении права собственности на землю сельскохозяйственного назначения.
Ко второму чтению там написали, что право собственности будет гарантировано только гражданам Украины и юридическим лицам, которые “созданы и зарегистрированы по законодательству Украины, участниками (акционерами, членами) которых являются только граждане Украины, государство или территориальные громады”.
Иностранцам, лицам без гражданства и иностранным юрлицам будет запрещено покупать сельхозземлю, но это ограничение может быть снято в случае принятия соответствующего решения на референдуме. При любом исходе референдума иностранцам не позволят покупать земли возле границы. Также нельзя будет покупать землю российским компаниям (до прекращения агрессии и оккупации), участникам (в том числе бывшим) террористических организаций, иностранным государствам, офшорным компаниям и т.п.
Ограничение по концентрации земли установлено на уровне 10 тысяч гектаров.
Рынок земли планируют открыть с октября 2020 года.
Советник премьер-министра Украины по экономическим вопросам Алексей Мушак в фейсбуке указал, что в финальной версии законопроекта прописан также запрет наличного расчета за землю и необходимость подавать документы о законности происхождения средств, за которые покупаются участки.
Для стимулирования кредитования земельных угод банки получают дополнительные права, такие как возможности приобретать землю в случае непогашения кредита и вывод из-под ограничения в 10 тысяч га. В случае изъятия залоговой земли в свою собственность банк должен будет продать ее в течение двух лет на электронных торгах или ее отберут по специальной процедуре.
В заключительных положениях законопроекта прописали поручение разработать законопроект о создании специальных фондов развития сельских территорий, куда будут идти поступления от продажи земли местными громадами. При этом в законопроекте №2194 предусмотрено, что решение будет требовать одобрения 2/3 депутатов соответствующего совета, а ограничение составит не больше 20% земель в год.
Напомним, что в первом чтении законопроект о земле приняли еще в середине ноября.
Читайте: Ценный опыт. Как работает рынок земли в соседних странах
