В перечень проектов решений, которые будут вынесены на сессию Николаевского городского совета, включен вопрос о передаче земли в Корабельном районе под новый перегрузочный терминал. Этот проект решения инициирован городским головой Александром Сенкевичем.
В решении предлагается передать в аренду на 49 лет 6.8512 га ООО “КОСА-Н”.
“Передати товариству з обмеженою відповідальністю «КОСА-Н» в оренду на 49 років земельну ділянку (кадастровий номер – 4810136600:07:004:0107) площею 68512 кв.м з цільовим призначенням відповідно до класифікації видів цільового призначення земель: J.12.12.02 – для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту для будівництва перевантажувального терміналу у разі розроблення відповідної містобудівної документації (детальний план території, генеральний план населеного пункту) відповідно до висновку департаменту архітектури та містобудування Миколаївської міської ради 19.10.2020 № 33806/12.01-24/20-2. Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань екології, природокористування, просторового розвитку, містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин від 05.01.2021, протокол № 4, на якому рекомендовано погодити”, – сказано в проекте решения.
Эс-заместитель главного архитектора Николаева Марина Калмыкова сообщила в Facebook, что это решение будет незаконным.
– Речь идет о передаче земельного участка площадью 6.8512 га в Корабельном районе для строительства нового перегрузочного терминала. Участок имеет только кадастровый номер 4810136600: 07: 004: 0107, за которым, в соответствии данных Публичной кадастровой карты, территория за Спецморпортом (порт “Ольвия” – прим.ИншеТВ), значительная часть которой относится к водной поверхности Бугского лимана, является внутренним государственным морскими водами Украины (полномочия КМУ), оставшиеся участки земной поверхности относятся к прибрежно-защитной полосы лимана, где строительство запрещено, – пишет Калмыкова.
В заключении архитектуры значится: при разработке генплана, детального плана территории (ДПТ). Но действующий Генплан существует, а ДПТ уточняет его положения, разработка нового не предусмотрена законодательством, – пишет она.
Участок для строительства нового (четвертого) морпорта в Корабельном районе, который не соответствует действующему Генплану, предлагается ответственными должностными лицами местного самоуправления с нарушением положений Земельного кодекса Украины, Водного Кодекса, ЗУ “О регулировании градостроительной деятельности” умышленно вопреки ст.19 Конституции Украины, – считает архитектор.
Согласно информации открытых баз данных, ТОВ “КОСА-Н” зарегистрирована в Николаеве в 2017 году, ее единственным владельцем является Елена Шикман.
Напомним, на днях В хозсуде Николаевской области отменена регистрация права собственности Николаевского горсовета на 26 га дна Бугского лимана
