Министерство аграрной политики и продовольствия запустил в бета-версии Всеукраинский портал общенациональной нормативной денежной оценки (НДО) земель сельхозназначения, который позволяет просчитать НДО на любом участке в Украине, сообщил врио главы Минагропрода Максим Мартынюк.
“7 февраля т.г. Кабинет министров принял постановление №105, которым согласовал проведение общенациональной нормативной денежной оценки земель сельхозназначения на всей территории Украины. За неполный год был проведен полный комплекс работ по оценке, данные сведены в единый массив, написан алгоритм, создан портал-зеркало с возможностью онлайн-рассчета НДО. В результате у нас не осталось ни одного участка сельхозназначения за пределами населенных пунктов, который не был просчитан на базе данных”, – написал М.Мартынюк в Facebook.
По его словам, основной исполнитель – Научно-исследовательский и проектный институт землеустройства, который провел полный комплекс работ.
Он указал, что для граждан-собственников земель, которые сдают участки в аренду, портал дает возможность, опираясь на данные НДО, убедиться в справедливости арендной платы и при необходимости скорректировать ее, ориентируясь на показатели земельных аукционов по району.
“Для арендаторов – возможность четко спрогнозировать свои арендные расходы в любом уголке Украины и объем обязательных платежей. Для органов местного самоуправления – иметь четкое представление об оценке земельных ресурсов и возможность просчитать поступления в бюджеты, внедрение планирования”, – заметил врио главы министерства.
В связи с запуском портала Минагропрод ожидает активизацию земельных аукционов (в том числе и в электронном формате), значительная часть которых сейчас просто не может состояться, если местный райсовет не утверждает НДО на лоты, сообщает Интерфакс-Украина.
Врио главы Минагропрода указал, что базой для расчета НДО земельного участка являются показатели качества почв. Последний раз грунтовые исследования в Украине завершились в 1995 году. Выходные данные были местами неполными и требовали уточнения и дополнения. В каждом районе Украины были белые пятна, общая площадь которых в масштабах страны составила около 2 млн га.
“В теории работать над ликвидацией этих белых пятен и уточнением информации должны были владельцы земель. И я сейчас говорю не о гражданах-владельцах участков (хотя и они тоже), а прежде всего об органах местного самоуправления, которые больше всех заинтересованы в корректной оценке своих земельных ресурсов, поскольку от этого зависит объем земельных платежей в местные бюджеты”, – отметил М.Мартынюк.
Он подчеркнул, что проблема была давно известна и признана на всех уровнях, но в “абсолютном большинстве случаев ее решения упиралось в 5 тыс. грн – столько в среднем стоит разработка техдокументации на земельный участок”. При невозможности иного, земельный налог начислялся в формате до 5% от средней НДО пашни по области.
Напомним, 93% всходов озимых зерновых в Николаевской области чувствуют себя хорошо
