Как рассказал порталу Domik.ua директор АН «Мажордом» Вячеслав Мельников, жилье на вторичном рынке Николаева за последний год подешевело на 10-15%.
По словам агента по продаже квартир, собственники жилья при продаже вынуждены снижать цены, ведь на рынке недвижимости Николаева предложение превышает спрос примерно в 3,5 раза. Наименее востребованы в этом году в Николаеве трех – и четырехкомнатные квартиры. Скидки при продаже жилья могут достигать до 20% от его стартовой стоимости. К примеру, во время продажи одно – и двухкомнатных квартир стоимостью $15 000 – 23 000 максимальная сумма скидки от владельца составляет $1500.
По словам специалиста, большинство сделок купли-продажи, подписанных в этом году, являются «двойными»: люди продают квартиры меньшей площади («гостинки» или однокомнатные квартиры) и покупают жилье большей площади.
«Гостинку» на окраине Николаева можно приобрести за $9 000 – 10 000. Цены на однокомнатные квартиры экономкласса без ремонта стартуют от $15 000 в отдаленных районах города. По такой цене можно купить квартиру стандартной планировки. В центре аналогичный вариант можно найти по цене от $20 000. Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры этого же класса, на окраине города стартует от $15 000, трехкомнатной – от $18 000.
Цены на квартиры бизнес-класса в Николаеве стартуют от $28 000 за однокомнатную, и от $35 000 за двухкомнатную квартиру. Средняя цена на трехкомнатное жилье с ремонтом составляет $55 000.
