Купить квартиру в Николаеве летом 2016 года можно в среднем за $560 за квадратный метр.
Согласно статистическим данным портала Domik.ua, цены на квартиры в Николаеве с начала 2016 года по настоящий момент практически не изменились. По состоянию на начало года средняя стоимость квадратного метра квартир в долларах США составляла $554, на сегодняшний день этот показатель равен $560. Таким образом, позитивная динамика составляет 1%. Интересно, что схожая ситуация наблюдается и в другом южном городе Украины — Одессе .
Рассмотрим изменение цен на квартиры в Николаеве по районам города.
Николаев разделен на четыре района: Заводской, Ингульский (до 19 февраля 2016 года носивший название Ленинский), Центральный и Корабельный.
Наиболее престижным и дорогим районом считается Центральный — средняя цена квадратного метра квартир в нем по данным на 22 июля составляет $618. Наибольший рост цен также наблюдается именно в этом районе +4,5% с начала нынешнего года.
Самая доступная цена квадратного метра квартир в Корабельном районе – $467, и в нем же зафиксирована наиболее заметная отрицательная динамика стоимости жилья (-4,7% с 1 января 2016 года).
Общая картина динамики средних цен на квартиры в Николаеве выглядит так:
Район | Цена на 1 января 2016 года | Цена на 22 июля 2016 года | Динамика в % |
Заводской | $537 | $548 | +2% |
Ингульский (Ленинский) | $523 | $522 | -0,2% |
Центральный | $591 | $618 | +4,5% |
Корабельный | $490 | $467 | -4,7% |
Domik.ua проанализировал изменение цен на различные типы квартир в Николаеве .
Наиболее высокая средняя стоимость квадратного метра зафиксирована в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – $586.
Самыми доступными по средней цене квадратного метра в долларах США являются двухкомнатные смежные квартиры – $519.
Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года | Цена на 22 июля 2016 года | Динамика в % |
Однокомнатная | $545 | $557 | +2,2% |
Двухкомнатная раздельная | $556 | $565 | +1,6% |
Двухкомнатная смежная | $531 | $519 | -2,3% |
Трехкомнатная раздельная | $586 | $586 | 0% |
Трехкомнатная смежно-раздельная | $521 | $544 | +4,4% |
Заметнее всего с начала года повысились средние цены на трехкомнатные смежно-раздельные квартиры — на +4,4%.
Существенная отрицательная динамика отмечена в сегменте двухкомнатных смежных квартир (-2,3% с 1 января).
