Діапазон середніх цін на приватні будинки в Україні дуже широкий – від $20 000 до $234 000 в залежності від регіону, де розміщений об’єкт.
Упродовж першого півріччя на ринку нерухомості зафіксовано зростання попиту на купівлю будинків – на +19%, повідомило Delo.ua з посиланям на дослідження маркетплейсу Olx Нерухомість.
Аналітики зазначають, що інтерес українців до нерухомості у передмісті відповідає потребам воєнного часу: для багатьох в пріоритеті автономність та більш безпечне життя за містом.
Результати дослідження свідчать, що українці активно відгукуються на оголошення про продаж приватних будинків. Як наслідок, їхня медіанна вартість зросла на 12% за пів року 2025.
Ціни на будинки в Україні: де найдешевше
У червні 2025-го найдорожче коштували будинки у Києві, Львові, Ужгороді та Одесі, Чернівцях та Івано-Франківську.
До першої десятки міст з найдорожчою нерухомстю увійшли:
- Київ $234 000 (зростання 18%),
- Львів – $185 000(+3%),
- Ужгород – $165 000(+7%),
- Одеса – $150 000 (- 3%),
- Чернівці – $125 000 (+1),
- Івано-Франківськ – $120 000 (0%),
- Тернопіль – $91 000 (-8%),
- Рівне – $85 000 (0%)
- Вінниця – $79 000 (0%),
- Хмельницький – $78 000 (-3%).
Найбільш доступні ціни – у Запоріжжі та Чернігові-удесятеро дешевше, ніж у Києві.
Водночас, за даними ЛУН Статистика, сьогодні в Україні у продажу 671 котеджне містечко. Левова частка проєктів припадає на Київську область – 54% (363), ще 13% у Львові (90) та Івано-Франківську – 6% (41).
Сегмент оренди будинків також став активнішим: кількість відгуків збільшилась на 38%, пропозицій — на 10%, а медіанна ціна зросла на 64%. Найбільше подорожчала оренда в Миколаєві (+50%) та Одесі (+45%), тоді як у Хмельницькому ціни впали на 50%, а в Івано-Франківську — на 25%, свідчать дані Olx.
