Попит на житлову нерухомість в Україні поволі зростає, але залишається значно нижчим, ніж до повномасштабної війни. Очікувати значного зростання попиту не варто.
Про це заявила директор Департаменту фінансової стабільності НБУ Первін Дадашова, повідомляє РБК-Україна з посиланням презентацію “Звіту про фінансову стабільність”.
За її словами, НБУ слідкує за кількістю угод на ринку. “Так от, кількість угод зараз вдвічі нижча, ніж вона була раніше”, – сказала вона.
Дадашова повідомила, що кількість угод зростає “з місяця в місяць, квартал в квартал, але це стосується передусім вторинного ринку”.
“Первинний ринок досить стабільно на низьких показниках. Там досить низькі обсяги угод. І зараз насправді безпекові ризики і невизначеність значно стримують інвестування в житло на ранніх стадіях будівництва. А за відсутності інвестицій фактично пропозиція житла не поповнюється новими об’єктами, які були би побудовані повністю або значною мірою під час воєнного стану”, – розповіла представниця НБУ.
Те, що зараз заявляється на первинному ринку – це добудова, або введення в експлуатацію, сказала Дадашова.
“Надалі попит на житло навряд чи зростатиме стрімко. Його підживлюватимуть державні програми та зростання доходів населення. Водночас зберігатимуть свою дію і чинники, що значно демотивують придбавати житло: суттєва невизначеність перебігу бойових дій та високі безпекові ризики”, – йдеться в огляді НБУ.
Читайте: Нацбанк послабив курс долара після історичного максимуму
