«Інше ТВ» уже сообщало о том, что жильцы изуродованного мансардой дома по ул.Декабристов, 21 обратились в Центральный районный суд г.Николаева с двумя исками – к Николаевскому горисполкому (а именно – к управлению градостроительства и архитектуры Николаевского горсовета об отмене градостроительных условий, выданных жене скандального бизнесмена Алексея Пелипаса – Татьяне Глонзе – на строительство мансарды) и к Татьяне Глонзе о сносе мансарды. Сегодня, 3 сентября, по иску об отмене градостроительных условий было принято решение.
За сегодняшнее заседание по рассмотрению иска об отмене градостроительных условий суд «прошел» все стадии судебного процесса, включая рассмотрение письменных доказательств по делу и дебаты.
Судья Галина Подзигун интересовалась у жильцов, как же субъект властных полномочий (управление градостроительства и архитектуры Николаевского горсовета) нарушил их права. Присутствовавшая в суде хозяйка квартиры №23 Наталья Богушевская рассказала о том, что в результате строительства мансарды ее квартира разрушается, что над второй комнатой ее квартиры Татьяна Глонза провела канализацию, но труба течет, и все это капает ей на потолок («Інше ТВ» об этом сообщало). Но не только этим нарушены ее права. Перед реконструкцией квартиры с надстройкой мансарды у жильцов не спрашивали разрешения на это, а между тем Татьяна Глонза захватила общую совместную собственность. Также в судебном заседании было установлено, что в результате реконструкции квартиры №22, над которой на чердаке надстроен еще один этаж, «пятно застройки» увеличено на 10 кв.м, т.е. фактически «прихвачены» и потолки соседних квартир – №21 и №23, а также потолок над лестничным пролетом.
Прежде чем представить позицию субъекта властных полномочий, хочется сделать небольшой экскурс в историю. В марте этого года на одном из заседаний исполкома горсовета городской голова Юрий Гранатуров признал, что дело рук Пелипаса уродует город, но власть будет действовать в рамках действующего законодательства: «Как бы ни трагично, сейчас череда судов, пока добьешься результата… Нарушить [легко] – пошел и натворил. Власть не может пользоваться такими же методами, мы должны действовать строго в рамках действующего законодательства. А вот то, что закон неотвратим… Если бы это чувствовали те, кто его нарушает и уродует город Николаев, то, наверно, не нарушали бы». Однако эти слова так и остались просто словами, потому что позиция представителя субъекта властных полномочий в суде была совсем иной. Главный архитектор города – начальник управления градостроительства и архитектуры Валерий Мальченко иск не поддержал, настаивая на том, что при реконструкции квартиры за границы своей квартиры Татьяна Глонза не вышла, да и в целом градостроительные условия – это не решение субъекта властных полномочий, а всего лишь документ, задание для проектантов, а уже проектанты должны соблюдать государственные строительные нормы. Также В.Мальченко отрицал, что при выдаче градостроительных условий на реконструкцию квартиры, в результате которой не будут изменены графические очертания, необходимо спрашивать мнения жильцов. Такой же позиции придерживался и представитель Татьяны Глонзы Сергей Власенко.
Остается добавить, что судья Галина Подзигун сегодня же огласила резолютивную часть решения – в удовлетворении иска жильцов дома по ул.Декабристов, 21 отказать. Жильцы намерены подавать апелляцию на это Постановление Центрального районного суда г.Николаева.
Тема с ПИОНЕРской мансардой еще не завершена. Вчера, 2 сентября, в Николаевском окружном административном суде начали рассмотрение иска, поданного Татьяной Глонзой, к ГАСИ в Николаевской области о восстановлении отмененной декларации о начале строительных работ по мансарде. Жильцы несчастного дома ходатайствовали о вхождении в это дело в качестве третьей стороны (собственно, как Татьяна Глонза вошла в качестве третьей стороны в дело по иску к управлению градостроительства и архитектуры Николаевского горсовета об отмене градостроительных условий – прим.ред.), однако судья Александр Середа отказал в удовлетворении ходатайства. «В статье 53 Кодекса административного судопроизводства Украины сказано, что участие третьих лиц способствует всестороннему рассмотрению дела, предотвращает ситуации, когда при решении спора между истцом и ответчиком при отсутствии третьего лица, права третьего лица могут быть нарушены. Я думаю, жильцов дома потому и отстранили от этого дела, чтобы принять решение, которое нарушит наши права», – сказала хозяйка квартиры №23 Наталья Богушевская.
